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Proprietà da affittare a Roma


Affitta un appartamento nel centro di Roma con proprietà pronta
Se vuoi affittare un appartamento nel centro di Roma, dovresti cercarlo in anticipo a causa di una forte domanda.

Un fatto interessante: i prezzi degli immobili sono in costante crescita non solo nel centro ma anche in altre parti della capitale. Le tariffe di affitto dipendono dalla posizione. Quindi, se sei determinato a affittare un appartamento esattamente nel centro, dovresti essere consapevole delle alte percentuali di affitto. Tuttavia, è ancora possibile trovare case economiche e appartamenti economici.

Fasi generali della proprietà residenziale Affitto:


• ricerca di una proprietà;

• scelta di un agente;

• organizzare una visione;

• ricevere un'offerta;

• accettare un'offerta;

• controllo credito e riferimento;

• pagamento del deposito;

• effettuare un controllo di inventario;

• firma di un contratto di locazione.

Cooperazione tra un proprietario terriero e un agente:
• Ricerca immobiliare sul web e sui social media.

• Comunicazione con un'agenzia immobiliare relativa a determinate case o appartamenti.

• Visualizzazione. Se ai potenziali inquilini piace una particolare proprietà, viene fatta un'offerta al proprietario.

• Un agente immobiliare informa il proprietario dell'offerta.

• Una volta che il proprietario accetta l'offerta, un agente informa potenziali inquilini a riguardo. Devono confermare in forma scritta che sono pronti per la cooperazione.

• Successivamente, i futuri inquilini pagano un deposito e la proprietà viene rimossa. Un deposito funge anche da rete di sicurezza se gli inquilini danneggiano la proprietà o si rifiutano di pagare l'affitto in futuro. Questa questione è illustrata di seguito.

• Un agente raccoglie i documenti e le informazioni necessarie per firmare un contratto di locazione:

Dati identificativi dei potenziali inquilini;
Documenti che dimostrano l'occupazione e un certo livello di salario.
Informazioni per contattare dopo la fine della locazione.
• Un cliente firma un contratto di locazione che dovrebbe contenere quanto segue:

Periodo di noleggio. Non dimenticare di includere la "clausola di rottura" nel contratto, che ti consentirà di evitare le commissioni se decidi di rescindere il contratto;
Numero di persone che vivranno in una proprietà;
Specifica se hai bisogno di mobili o meno. Possibili opzioni: non arredato, parzialmente arredato o completamente arredato (un appartamento servito);
Termini di notifica della risoluzione anticipata del contratto.
• Il giorno del trasloco, un agente immobiliare riceve le foto della proprietà. L'inventario deve corrispondere alle foto fornite. Se ci sono danni a una proprietà, devono essere documentati.

• Se necessario, un agente immobiliare spiega agli inquilini come pagare le bollette. Tuttavia, dovrebbe essere specificato nell'accordo chi paga quei conti - un inquilino o un proprietario.

La procedura di affitto di proprietà commerciali differisce e ha le sue specifiche.

Ready Property è un'agenzia immobiliare con esperienza. Ti aiuteremo a noleggiare, acquistare, vendere o vendere sia nuove costruzioni che proprietà secondarie. Per maggiori dettagli, si prega di contattare il nostro ufficio.